ザ・パークハウス狛江

  • 東京都狛江市和泉本町一丁目

  • 小田急線 / 狛江駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 9階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
8,700万円
113.8万円/㎡
相場
8,488万円
111.0万円/㎡
6,411
7,795
9,180
10,564
AI査定結果
推定相場価格
8,488万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,795万円〜9,180万円
102.0万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス狛江
8,700万円（113.8万円/㎡）/ 3階 / 76.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/138,700万円113.8万円3階 76.44㎡ 3LDK南
2025/12/228,750万円117.6万円7階 74.4㎡ 3LDK西
2025/11/018,900万円116.4万円3階 76.44㎡ 3LDK南
2025/09/158,480万円115.1万円7階 73.69㎡ 3LDK西
2025/07/298,980万円120.7万円7階 74.4㎡ 3LDK西
2025/04/288,680万円117.8万円7階 73.69㎡ 3LDK西
2025/03/248,980万円121.9万円7階 73.69㎡ 3LDK西
2024/07/088,280万円111.5万円5階 74.25㎡ 3LDK南
2024/02/157,980万円104.4万円7階 76.44㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ザ・パークハウス狛江
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 8,700万円113.8万円76.44㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年62戸RC
2026/01/10リバーサイドレジデンス喜多見
狛江市東野川三丁目
喜多見駅15分 6,080万円90.2万円67.44㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年94戸RC
2025/12/25ブリリア狛江ファーム&ガーデン
狛江市中和泉三丁目
狛江駅8分 6,980万円97.7万円71.42㎡3LDK2階 / 5階建 南東2014年39戸RC
2025/12/26リーフィアレジデンス狛江東和泉
狛江市東和泉一丁目
狛江駅4分 8,200万円116.8万円70.2㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年73戸RC
2025/12/21リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー
狛江市東和泉一丁目
狛江駅5分 7,990万円118.2万円67.62㎡2LDK2階 / 8階建 西2021年61戸RC
2025/09/21ライオンズ喜多見ガーデンテラス
狛江市岩戸北三丁目
喜多見駅5分 7,880万円103.0万円76.47㎡3LDK4階 / 8階建 南西2012年50戸RC
2025/10/10クレアホームズ喜多見
狛江市岩戸北三丁目
喜多見駅9分 7,980万円114.0万円70㎡3LDK4階 / 6階建 南東2020年30戸RC
2025/04/27ライオンズ狛江
狛江市岩戸北三丁目
喜多見駅7分 6,480万円86.8万円74.68㎡1SLDK2階 / 7階建 東2011年34戸RC
2025/12/28パレステージ狛江
狛江市岩戸南一丁目
狛江駅8分 6,480万円91.5万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、狛江市では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は狛江市の平均と比較して11.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
狛江市
102.2万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス狛江
所在地東京都狛江市和泉本町一丁目
交通小田急線狛江駅徒歩6分
築年月2016年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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