2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
狛江市
114.6万円/㎡
前年比+7.3%
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ザ・パークハウス狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
2016年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 76.44㎡の場合
相場
8,488万円
111.0万円/㎡
6,411
7,795
9,180
10,564
AI査定結果
推定相場価格
8,488万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,795万円〜9,180万円
102.0万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス狛江
8,700万円（113.8万円/㎡）/ 3階 / 76.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 8,700万円 | 113.8万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 8,750万円 | 117.6万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 8,900万円 | 116.4万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 8,480万円 | 115.1万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 8,980万円 | 120.7万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 8,680万円 | 117.8万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 8,980万円 | 121.9万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 8,280万円 | 111.5万円 | 5階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 104.4万円 | 7階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ザ・パークハウス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 8,700万円 | 113.8万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/10 | リバーサイドレジデンス喜多見 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅15分 | 6,080万円 | 90.2万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/25 | ブリリア狛江ファーム&ガーデン 狛江市中和泉三丁目 | 狛江駅8分 | 6,980万円 | 97.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/23 | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 5,480万円 | 88.2万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/26 | リーフィアレジデンス狛江東和泉 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 8,200万円 | 116.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/21 | リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 7,990万円 | 118.2万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズ喜多見ガーデンテラス 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 7,880万円 | 103.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレアホームズ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅9分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズ狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.68㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/28 | パレステージ狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、狛江市では7.3%上昇しています。